Die "Villa Oppenheim" bei Fühlingen - ein verlassenes Gemäuer, kalt und verfallen wie eine alte Gruft. Es riecht nach Moos, nach nassem Laub - und, wie manche meinen, auch nach Tod. Im Sommer 2017 wollen Investoren das angebliche Geisterhaus zu einer Luxus-Residenz ausbauen.
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Parkett und Fußbodenheizung statt zugiger Gemäuer und Spinnenweben: Nach dem Willen der Besitzer soll das verlassene Haus Fühlingen im Kölner Norden bald ein Luxus-Anwesen sein. Lange Jahre war das Haus verlassen, wurde zu einem Mekka für "Geisterjäger". Grausige Spukgeschichten kursierten über die unter Denkmalschutz stehende Villa. Der Leerstand ging an die Bausubstanz.
Doch bald soll das Gelände herausgeputzt werden: 35 Luxus-Wohnungen zwischen 45 und 165 Quadratmetern sind geplant. Kaufpreis: zwischen 150.000 und 580.000 Euro. Im Sommer 2017 sollen die ersten Bagger anrollen, und der komplexe Umbau der denkmalgeschützten Villa inklusive angrenzendem Neubau starten.
Zum Exposé mit Plänen & Bildern (Firma Dolphin Trust)
Laut Daniel Bornkamp von der Firma Dolphin Trust, einem Immobilienentwickler aus Langenhagen bei Hannover, sind Anfang 2017 bereits 100 Prozent der neuen Wohnungen im denkmalgeschützten Teil des Hauses verkauft. Etwa 75 Prozent seien es im geplanten Neubau. Das sei ausreichend, um drei Jahre nach dem Erwerb der Immobilie mit den Bau zu starten. Die Fertigstellung soll spätestens Ende 2018 erfolgen. Die alten Gespenstergeschichten - sie sollen dann in Vergessenheit geraten.
Bildergalerie: Villa Oppenheim
Hochfliegende Pläne hatte auch schon früher ein privater Investor, der die angebliche Spuk-Villa im Dezember 2004 von der Stadt erwarb: Innerhalb von fünf Jahren sollte er umfangreiche Restaurierungsarbeiten in die Tat umsetzen - stattdessen ließ er die Immobilie verfallen. Dafür wurde eine Vertragsstrafe fällig, die anschließend auch das Kölner Landgericht bestätigte.
Nicht zum ersten Mal schien die Villa ihrem Besitzer Unglück zu bringen. Um das Gemäuer an der Neusser Landstraße ranken sich viele schauderhafte Erzählungen - viele davon historisch belegt. Eine dunkle Aura scheint die Villa zu umgeben. Zufall, sagen die einen - andere flüstern hinter vorgehaltener Hand von einem Fluch. (Foto: bilderbuch-koeln.de; Visualisierungen: Dolphin Capital)
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