Baldauf Immobilien
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AKTUELLE IMMOBILIENANGEBOTE
Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote! Ob Wohnungen oder Häuser – wir bieten eine Auswahl an geprüften Immobilien in Köln und Umgebung. Finden Sie Ihre Traumimmobilie oder die perfekte Kapitalanlage bei Baldauf Immobilien.
Kontaktieren Sie uns für Details!
Baldauf-Immobilien: 25 Jahre Erfahrung im Kölner Immobilienmarkt
Seit 25 Jahren vermitteln und verwalten wir Immobilien in Köln und Umgebung. Unser Team, bestehend aus meinem Sohn René und mir, bietet kompetente Beratung in allen Bereichen. Der Immobilienverband Deutschland (IVD) bestätigt unsere Expertise.
Fair, ehrlich, zuverlässig.
Wir stehen für Seriosität, Vertrauen und persönliche Beratung. Als Makler und Hausverwalter optimieren wir Renditen und steigern den Wert Ihrer Immobilie.
Rufen Sie uns an unter 0221/ 700 51 30 oder schreiben Sie uns eine Email für ein persönliches Gespräch.
Immobilien-Verkauf mit Mehrwert: 25 Jahre Erfahrung
Unsere Dienstleistungen basieren auf kompetenter Beratung und Seriosität – wir sind die „ehrlichen Makler“. Wir sorgen dafür, dass Ihr Immobilienverkauf:
- zeitnah erfolgt
- reibungslos verläuft
- ein optimales Ergebnis erzielt.
Unsere Expertise ist vom IVD geprüft und bestätigt.
Marktwertermittlung:
Wir ermitteln den Verkehrswert nach § 194 BauGB, basierend auf den deutschen Wertermittlungsrichtlinien (Ertrags-, Sach-, Vergleichswert).
Kontaktieren Sie uns:
Mehr Infos hier oder telefonisch unter 0221 / 7 00 51 30.
Kauf von Immobilien
Seit 1992 kennen wir die Trends und Chancen des Kölner Immobilienmarkts. Stabil steigende Renditen und Werte machen den Immobilienkauf zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage weiterhin sinnvoll.
Unsere Stärken:
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Geprüfte Immobilien
Wir bieten nur gründlich geprüfte Immobilien, die ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Unsere Kompetenz ist durch den Immobilienverband Deutschland (IVD) bestätigt. -
Persönliche Beratung
Ihre Wünsche stehen bei uns im Fokus. Wir beraten Sie umfassend und individuell. -
Vertrauen und Seriosität
Wir sind 'ehrliche Makler' und handeln transparent und zuverlässig bei allen Geschäften.
Der nächste Schritt:
Für eine gezielte Beratung vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch mit uns!
Vermietung von Immobilien
Unser Service für Vermieter: Solvente und seriöse Mieter finden
In Köln ist die Nachfrage nach Mietwohnungen hoch, oft mit über hundert Interessenten. Wir helfen Ihnen, die passenden Mieter durch unsere langjährige Erfahrung zu finden.
Unser Vermietungsservice:
- Ersttermin und Objektbewertung
- Exposé-Erstellung mit Fotos
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Überprüfung der Bewerber (Schufa, Selbstauskunft)
- Rechtskonforme Mietverträge
- Wohnungsübergabe mit Protokoll
Wir übernehmen auch gern die komplette Verwaltung Ihrer Immobilie, um Rendite und Wert zu optimieren.
Haus- / Immobilienverwaltung
Seit 25 Jahren optimieren wir Kosten und Erträge von Immobilien. Unser geprüftes Know-how sorgt für zuverlässige Betreuung und Werterhalt Ihrer Objekte. Als IVD-Mitglied bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für jede Immobilie.
Unsere Leistungen:
- Zahlungsverkehr und Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Dienstleistern
- Mieterhöhungen und Jahresabrechnungen
- Verbrauchswerte erfassen (Wasser, Strom, etc.)
- Baumaßnahmen planen und überwachen
- Kostenkontrolle und Rechnungsprüfung
Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot: 0221 / 7 00 51 30.
Bewertungen
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von H.Wolters am 11.05.2022Wir wurden mit viel Fachwissen und sehr guter Beratung durch Hr.Baldauf über den Verkauf unserer Immobilie beraten.Baldauf -Immobilien St eine sehrgute Adresse . Immer wieder gerne
