Rheingold Immobilien GmbH

Rheingold Immobilien ist Spezialist für wohnlich genutzte Immobilien in Köln und direkter Umgebung (Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Renditehäuser).

Zu den folgenden Dienstleistungen finden Sie hier erste Informationen:

1. Immobilienverkauf
2. Immobiliensuche (Kauf)
3. Immobilienbewertung
4. Immobilienverrentung

Als Kölner Makler, der sich auf den Immobilienverkauf spezialisiert bringt Rheingold Immobilien jährlich einen Immobilienmarktbericht heraus. Den aktuellen Immobilienmarktbericht finden Sie hier.

Das Unternehmen lebt von seiner guten Reputation und den Weiterempfehlungen. Neben den über 100 Bewertungen bei Google sprechen auch die Auszeichnungen bei Focus Top 1000 Maklerliste (seit 2013 jährlich ausgezeichnet, aktuell derzeit 2025), Bellevue Best Property Agents (seit 2017 jährlich ausgezeichnet, aktuell derzeit 2026), Wirtschaftswoche (2024 - als einer von nur 26 Maklern), Capital Top Makler (seit 2020 jährlich ausgezeichnet, aktuell derzeit 2025), IDA Immobilien Dienstleister Award (3 mal ausgezeichnet - zuletzt 2025).

Rheingold Immobilien ist ein inhabergeführter Wohnimmobilienmakler mit regionalem Fokus auf Köln und angrenzende Teilmärkte. Die Anzahl parallel betreuter Mandate ist bewusst begrenzt. Nicht jede Immobilie wird automatisch als Auftrag angenommen; Objektart, Zielsetzung der Eigentümer und Marktumfeld werden vor Mandatsannahme geprüft. Ziel ist eine individuelle Bearbeitung jedes Mandats.

Die Zusammenarbeit beruht auf Vertrauen. 3 Monate minimale Vertragslaufzeit und eine Rheingold-Verkaufspreisgarantie sichern die Eigentümer ab. 

Die Zusammenarbeit mit Verkäufern beruht auf Transparenz: Wöchentliche Statusberichte zusätzlich zum persönlichen Kontakt. Verkäufer kennen dadurch den Vermarktungsstand.

Ein zentrales Unterscheidungsmerkmal ist die Gewichtung der Immobilienbewertung als eigenständiger fachlicher Kernprozess. Preisempfehlungen basieren auf Marktdaten, Vergleichswerten und lokaler Nachfrageeinschätzung. Die Bewertung dient primär als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer:innen und nicht als Mittel zur kurzfristigen Auftragserlangung.

Die Arbeitsweise ist sachlich, faktenbasiert und prozessorientiert. Die Kommunikation ist auf Nachvollziehbarkeit und Klarheit ausgerichtet.

Der Beratungsansatz ist eigentümerorientiert. Neben der eigentlichen Vermarktung werden auch strategische Aspekte wie Timing, Preisfindung und mögliche Handlungsalternativen thematisiert. Ziel ist eine strukturierte Entscheidungsbegleitung.

Rheingold Immobilien arbeitet als unabhängiges, inhabergeführtes Unternehmen ohne Filial- oder Franchise-Struktur. Als inhabergeführtes Unternehmen arbeitet Rheingold Immobilien mit anderen Maklern zusammen. Ist daher Mitglied der Kölner Immobilienbörse, nutzt die imag.de für Gemeinschaftsgeschäfte, tauscht sich mit Maklerkollegen im Competence Club der Immobilienprofis aus und ist Mitglied des Bundesverbandes für die Immobilienwirtschaft (BVFI).

Immobilienverkauf

Immobilienverkauf in Köln: Erfolgreich, Bequem und Sicher

Sie haben mehrere strategische Optionen beim Verkauf.

Wir sehen uns als Ratgeber und Dienstleister, der Ihnen hilft, Ihre Ziele bestmöglich zu erreichen.
Wir freuen uns darauf auch Ihre Zielvorstellungen in einem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch zu erfahren.

Welche Ziele haben Sie?

• Sie möchten diskret verkaufen?
• Sie möchten zum Festpreis verkaufen?
• Sie möchten den Immobilienverkauf zum maximalen Preis und zum BESTPREIS?
• Sie möchten mit Ihrem Wunschpreis in den Markt?
• Sie möchten Homestaging noch erfolgreicher verkaufen?

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung und beantworten Ihre Fragen.

Weitere Infos finden Sie hier.

Immobiliensuche

Immobiliensuche in Köln. Informationen erhalten, vor allen anderen.

Auf unserer Homepage können Sie bequem nach Immobilien on Köln suchen:

• Rheingold Immobilien Kaufangebote

Zudem bieten wir eine Maklerübergreifende Suche an

• immoradar.koeln

Als Kölner Spezialist haben wir in der Vergangenheit fast jede dritte Immobilie an Kunden aus der Suchdatenbank verkauft.

Sie suchen in Köln und möchten schnellstmöglich informiert werden, wenn wir eine neue, passende Immobilie hereinbekommen? Dann nutzen Sie unser VIP-Informationsformular oder alternativ die Suchfunktion auf immoradar.koeln.

Immobilienbewertung

Sie überlegen zukünftig zu verkaufen?

Als erster Indikator dient eine Vergleichswertanalyse auf Basis von Angebotspreisen (bei uns als Wettbewerbsanalyse bezeichnet, manchmal im Markt überhöht als Immobilienbewertung bezeichnet).
Sie möchten eine erste Einschätzung in Form einer Wettbewerbsanalyse?
Sprechen Sie uns gerne an: 0221 – 99 51 99 01 oder nutzen Sie als ersten Schritt die Onlinebewertung

Sie stehen kurz vor dem Verkauf?

Dann sollten Sie zeitnah eine aktuelle Einwertung machen. Es empfiehlt sich eine Bewertung, wie Sie auch Sachverständige oder Banken vornehmen.
Nur so wissen Sie, wieweit Banken bereit sind Ihre Immobilie zu finanzieren. Im Umkehrschluss wie viel Eigenkapital benötigt ein Interessent, wenn er bereit ist einen Liebhaberwert zu zahlen?

Neben der Bewertung nutzen wir andere Quellen um einen guten Überblick über den Markt und derzeitige Trends zu haben.
Dies dient einerseits als Kontrolle des ermittelten Wertes (Ermittelt über Vergleichswertverfahren mit beurkundeten Preisen oder Ersatzweise über das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren), andererseits als Basis die richtige Verkaufsstrategie für Ihren erfolgreichen Verkauf auszuwählen.

Sie möchten eine realistische Bewertung für den Verkauf?
Sprechen Sie uns gerne an: 0221 – 99 51 99 01

Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten?

Als zertifizierter Gutachter kann Herr Westermann Ihnen ein entsprechendes Gutachten erstellen. Arbeitet bei Verkehrswertgutachten aber auch gerne mit zertifizierten Sachverständigen zusammen.

Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten?
Sprechen Sie uns gerne an: 0221 – 99 51 99 01

Hier finden Sie weitere Informationen zum Themenkomplex der Immobilienbewertung.

Immobilienverrentungen

Rente aufbessern durch Immobilienverrentung.

Sie möchten Ihre Rente aufbessern, aber in Ihrer Immobilie wohnen bleiben?

Zunächst sollten Sie prüfen, ob ein altersgerechter Umbau möglich ist. Auf der Seite altersgerecht Wohnen haben wir Hintergrundinformationen für Sie zusammengetragen.

Ferner ist es wichtig wie Ihre Ausgangsbedingungen sind. Damit sich eine Immobilienverrentung rechnet sind folgende Faktoren wichtig:

• Alter und Geschlecht der Verkäufer (desto Älter desto besser)
• Erbensituation (bei vorhandenen Erben lohnt sich häufig eine familiäre Lösung)
• Offene Kredite auf die Immobilie
• Wert der Immobilie
• Nachfragesituation für derartige Immobilien

Weitere Hintergrundinformationen zur Immobilienverrentung finden Sie hier.

Homestaging

Sie wollen schneller und besser verkaufen?

Wer eine Immobilie irgendwie verkaufen möchte benötigt sicher kein Home Staging. Wer aber schneller verkaufen möchte, mehr Kaufangebote erhalten möchte und alles daran setzen will den Verkaufspreis zu maximieren, für den bietet es sich an eine Immobilie zu "stagen".
Mit Home Staging spricht man auch diejenigen an, die über kein oder wenig räumliches Vorstellungsvermögen verfügen. Darüber hinaus sorgt eine verkaufsgerecht aufbereitete Immobilie für ein angenehmeres Empfinden, man sieht schon, wie man hier wohnen kann ohne in die Privatsphäre der Vorbesitzer einzudringen. Rheingold Immobilien ist Ihr Partner beim Home Staging Ihrer Verkaufsimmobilie.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin.