Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG
Öffnungszeiten
Immobilienmanagement vom Profi | Immer einen Zug voraus ...
Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Hausverwaltung macht eine Immobilie zur Wertanlage. Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG steht im Großraum Köln seit 30 Jahren für kompetentes und nachhaltiges Immobilienmanagement auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung. Ob kaufmännische, technische oder juristische Betreuung:
Wir kümmern uns!
Wir bieten Ihnen:
WEG-Verwaltung
Verwaltung ist Vertrauenssache und ganz besonders die Wahl eines neuen Verwalters. Daher bemühen wir uns bereits im Vorfeld um größtmögliche Transparenz. Wir arbeiten mit dem offiziellen WEG-Verwaltervertrag des Verbandes der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e.V. Dieser Vertrag bietet nicht nur größtmögliche Rechtssicherheit für beide Vertragspartner (gerade hinsichtlich aktueller BGH-Urteile) sondern er ist auch für den Nicht-Fachmann verständlich. Die aufgeführten Grundleistungen sind umfangreich und decken alles ab, was ordnungsgemäßer Verwaltung nach WEG sowie den Erfordernissen aktueller WEG-Verwaltung entspricht. Daher passiert es äußerst selten, dass die im Vertrag aufgeführten Sonderleistungen anfallen. Hier wird ein zusätzlicher Arbeitsaufwand vergütet, mit dem der Verwalter im Rahmen seiner „normalen“ Verwaltungstätigkeit nicht rechnen kann. Anwesenheit bei Gericht, die Aufarbeitung von Prozessunterlagen oder auch die Bauaufsicht bei großen Instandsetzungsmaßnahmen gehören zu diesen Tätigkeiten. Hier rechnen wir, transparent und stets nachvollziehbar, nach Stundensatz ab.
Um Ihnen die größtmögliche Sicherheit zu gewährleisten und weil wir von unserer Arbeit überzeugt sind, bieten wir Ihnen neben einer kurzen Vertragslaufzeit von 2 Jahren bei der ersten Bestellung auch ein Sonderkündigungsrecht in dieser Zeit.
Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch professionelle Mietverwaltung
Die Wertsteigerung Ihres Objekts ist unsere oberste Zielsetzung, doch gehört hierzu auch immer ein offenes Ohr für die Bedürfnisse der Bewohner. Denn erst durch eine individuelle und kompetente Betreuung und serviceorientiertes Handeln binden wir Ihre Mieter enger an Ihr Objekt. Durch unsere Mietverwaltung sorgen wir für eine geringe Fluktuation und kurze Leerstandszeiten, für optimierte Betriebs- und Unterhaltskosten sowie für eine langfristige Vermietbarkeit zu bestmöglichen Konditionen. Dies gilt natürlich auch für die Verwaltung von Gewerbeeinheiten.
Werfen Sie hier einen Blick in unsere aktuelle Imagebroschüre
Über uns
Werte erhalten, Abläufe steuern, Interessen ausgleichen – als Immobilienverwalter sind wir für Sie in den verschiedensten Aufgabenbereichen im Einsatz.
Für Ihre Belange und Wünsche stehen Ihnen unser Team und selbstverständlich auch unsere Geschäftsführung kompetent zur Seite. Wir sorgen dafür, dass Ihre Buchhaltung
ordnungsgemäß aufgestellt ist, kümmern uns darum, dass das Dach erneuert wird und stellen sicher, dass Sie sich in Ihrem Haus wirklich wohlfühlen können – und das 24 Stunden am Tag.
Dabei hilft uns nicht zuletzt auch unsere langjährige Erfahrung als eigenständiger Bauträger:
In den ersten Jahren nach der Unternehmensgründung, konnten wir mehrere hochwertige Immobilienprojekte in Köln realisieren und anschließend auch deren Verwaltung übernehmen. Die Mehrzahl der Eigentümergemeinschaften, die in dieser Zeit entstanden sind, betreuen wir bis heute.
Seit 2004 konzentrieren wir uns ausschließlich auf unsere Verwaltertätigkeit.
Als schlagkräftiges Team hochqualifizierter Experten sind wir für ein umfangreiches und stetig wachsendes Objekt-Portfolio in der Größenordnung von 10-200 Wohneinheiten im Großraum Köln verantwortlich.
Und wir waren 2013 das erste privatwirtschaftliche Unternehmen, das im Erzbistum Köln mit der Verwaltung kirchlicher Liegenschaften betraut wurde.
Anfahrt
Anfahrt mit Öffentlichen Verkehrsmitteln
Die Straßenbahn-Haltestelle Salmstraße (Linie 7) ist nur 50 Meter entfernt.
Anfahrt mit dem PKW
Die Siegburger Straße verbindet die rechtsrheinischen Stadtteile Deutz und Poll und führt in der Verlängerung zur Autobahn A4 (Ausfahrt Köln-Poll) und weiter nach Porz.
Bewertungen
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von Johann P. am 13.08.2022Guter und moderner Verwalter mit kompetenten Mitarbeitern. Und über das Kundenportal und die App lassen sich alle Neuigkeiten und Unterlagen immer sofort einsehen. Wir sind daher sehr zufrieden und empfehlen die Firma gerne weiter.
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von Jürgen W. am 27.03.2020Guter Service und Erreichbarkeit. Die Mitarbeiter waren kompetent und waren schnell behilflich.
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von Marion H. am 12.07.2019Sehr gute Hausverwaltung! Empfehlenswert in jeder Hinsicht. Schnelle Rückmeldung und gute Erreichbarkeit.
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von anonym am 13.11.2018Empfehlenswerter Verwalter mit kompetenten Mitarbeitern