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Mietspiegel in Köln

DDer Immobilienmarkt in Köln ist sehr lebhaft und wird durch viele Zu- und Abzüge, aber auch durch zahlreiche Umzüge innerhalb der Stadt charakterisiert. Die Bevölkerung in Köln nimmt kontinuierlich zu, wodurch die Immobilienpreise steigen. Experten gehen von mehr als 1,2 Millionen Einwohnern bis 2040 aus.

Aus dem stetigen Bevölkerungsanstieg in der größten Stadt Nordrhein-Westfalens resultiert eine hohe Neuvermietungsquote, die wiederum zu steigenden Mieten führt. Noch stärker als die Mieten steigen die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser. Besonders hoch sind die Preise in der Innenstadt und in den linksrheinischen Stadtgebieten. Mittlere und günstige Lagen finden sich überall im Stadtgebiet, mit Ausnahme des Zentrums und des westlichen Südens.

Der Mietspiegel von Homeday dient als Orientierungshilfe zu den Miet- und Kaufpreisen in Köln. Ein qualifizierter Mietspiegel für Köln wird alle zwei Jahre von der Rheinischen Immobilienbörse in Zusammenarbeit mit den Haus- und Grundbesitzervereinen, dem Mieterverein und Vertretern der Städte und der Wohnungsgesellschaften erstellt. Der Mietspiegel ist auf der Website der Rheinischen Immobilienbörse gegen eine Gebühr in Höhe von 3,50 Euro erhältlich. Gegen Versandkosten kann der Mietspiegel auch postalisch angefordert werden: Rheinische Immobilienbörse e.V., Unter Sachsenhausen 10-26, 50667 Köln, Telefon: 0221/1640-413. 

Bewegen Sie die Maus über die folgenden Karten, um zu sehen, wie sich die Immobilienpreise in Ihrem Stadtteil entwickelt haben.

 

Mietpreise

 

 

Entwicklung der Mieten in den Stadtteilen

Durchnittliche Miete in Euro je Quadratmeter.

Stadtteil2014/22015/12015/22016/12016/2Änderung
Altstadt-Nord11,50 €11,50 €11,50 €12,00 €12,50 €+9 %
Altstadt-Süd11,50 €12,00 €11,50 €12,00 €12,00 €+4 %
Bayenthal11,50 €11,00 €11,50 €11,50 €11,50 € 0 %
Bickendorf9,50 €9,50 €10,00 €9,50 €10,50 €+5 %
Bilderstöckchen9,00 €9,00 €9,00 €9,50 €9,50 €+6 %
Blumenberg7,50 €8,00 €8,00 €8,00 €8,00 € 0 %
Bocklemünd/Mengenich8,00 €8,50 €9,00 €9,00 €9,00 € 0 %
Braunsfeld11,50 €12,00 €11,50 €11,00 €12,00 €+4 %
Brück9,00 €9,00 €9,00 €9,50 €9,50 €+6 %
Buchforst8,00 €8,50 €8,00 €8,00 €8,50 €+6 %
Buchheim8,50 €8,50 €9,00 €9,00 €9,00 € 0 %
Chorweiler6,00 €6,50 €7,00 €6,50 €6,50 € -7 %
Dellbrück9,00 €9,00 €9,00 €9,00 €9,00 € 0 %
Deutz11,00 €11,00 €11,00 €11,50 €11,50 €+5 %
Dünnwald8,00 €8,50 €8,50 €8,50 €8,50 € 0 %
Ehrenfeld11,00 €11,00 €11,00 €11,50 €11,50 €+5 %
Eil8,50 €8,00 €8,50 €8,50 €8,50 € 0 %
Elsdorf8,50 €9,00 €9,00 €8,50 €9,00 € 0 %
Ensen8,50 €8,50 €9,00 €9,00 €9,00 € 0 %
Esch/Auweiler9,50 €8,50 €8,50 €9,50 €9,50 € -11 %
Finkenberg7,00 €7,00 €6,50 €7,00 €8,00 €+23 %
Flittard8,00 €8,00 €8,00 €8,00 €9,00 € 0 %
Fühlingen10,00 €9,00 €9,50 €10,00 €10,00 € -5 %
Godorf8,00 €8,50 €8,00 €8,50 €9,00 € -6 %
Gremberghoven7,50 €8,00 €8,00 €8,00 €8,50 € 0 %
Grengel8,00 €8,50 €8,50 €8,50 €8,50 € 0 %
Hahnwald-8,50 €8,00 €6,50 €11,00 €+23 %
Heimersdorf8,00 €8,50 €8,50 €9,00 €9,00 €+6 %
Höhenberg8,50 €8,50 €9,00 €9,00 €9,50 € 0 %
Höhenhaus9,00 €8,50 €8,50 €9,00 €9,00 € -6 %
Holweide8,50 €8,50 €8,50 €8,50 €9,00 €+6 %
Humboldt/Gremberg9,00 €9,50 €8,50 €9,50 €9,50 € -11 %
Immendorf7,00 €8,00 €7,50 €7,50 €7,50 € 0 %
Junkersdorf10,50 €10,50 €11,50 €11,50 €11,50 € 0 %
Kalk9,00 €9,00 €9,00 €9,00 €9,00 € 0 %
Klettenberg11,00 €11,50 €11,50 €12,00 €11,00 € -4 %
Langel8,00 €8,00 €8,50 €8,00 €8,50 € 0 %
Libur7,50 €7,50 €7,50 €---
Lind8,00 €8,00 €8,50 €8,50 €8,00 € -6 %
Lindenthal11,50 €12,00 €12,00 €12,00 €12,50 €+4 %
Lindweiler8,00 €8,00 €9,00 €8,50 €9,00 € 0 %
Longerich9,00 €9,00 €9,00 €9,00 €9,00 € 0 %
Lövenich9,00 €9,00 €9,50 €9,50 €9,50 € 0 %
Marienburg11,00 €12,00 €11,50 €11,00 €11,50 € 0 %
Mauenheim9,00 €9,50 €9,00 €10,00 €9,50 €+6 %
Merheim8,50 €8,50 €9,00 €9,50 €9,00 € 0 %
Merkenich8,50 €8,50 €9,00 €8,50 €9,00 € 0 %
Meschenich8,00 €8,00 €7,50 €7,50 €8,50 €+13 %
Mülheim9,50 €9,50 €9,50 €9,50 €10,00 €+5 %
Müngersdorf10,50 €11,00 €11,00 €11,00 €10,50 € -5 %
Neubrück7,00 €7,50 €7,50 €8,00 €8,00 €+7 %
Neuehrenfeld10,50 €10,50 €10,50 €11,00 €11,00 €+5 %
Neustadt/Nord12,00 €12,00 €11,50 €12,00 €12,50 €+9 %
Neustadt/Süd12,00 €12,00 €12,00 €12,00 €12,50 €+4 %
Niehl9,50 €9,50 €10,00 €10,00 €10,00 € 0 %
Nippes10,50 €10,50 €11,00 €11,00 €11,50 €+5 %
Ossendorf9,50 €9,50 €9,50 €9,50 €9,50 € 0 %
Ostheim8,50 €9,00 €9,00 €9,00 €9,00 € 0 %
Pesch8,50 €9,00 €9,00 €9,00 €9,00 € 0 %
Poll9,00 €10,00 €9,50 €10,00 €10,00 €+5 %
Porz8,50 €8,50 €8,50 €8,50 €9,00 €+6 %
Raderberg10,50 €10,50 €10,50 €10,50 €12,00 €+14 %
Raderthal9,00 €9,00 €9,00 €10,00 €10,00 €+11 %
Rath/Heumar8,50 €9,00 €9,00 €9,00 €9,50 €+6 %
Riehl10,50 €10,00 €10,00 €10,50 €11,00 €+10 %
Rodenkirchen10,50 €10,50 €10,50 €10,50 €11,00 €+5 %
Roggendorf/ Thenhoven8,00 €8,00 €8,00 €8,00 €8,50 €+6 %
Rondorf9,00 €9,00 €9,50 €10,50 €10,00 €+5 %
Seeberg7,00 €7,50 €8,00 €7,50 €7,50 € -6 %
Stammheim8,50 €9,00 €8,50 €8,50 €8,50 € 0 %
Sülz12,00 €12,00 €12,00 €12,00 €12,50 €+4 %
Sürth9,50 €9,50 €10,00 €10,00 €10,00 € 0 %
Urbach8,00 €8,00 €8,00 €8,00 €8,00 € 0 %
Vingst8,00 €8,00 €8,50 €8,50 €8,50 € 0 %
Vogelsang9,00 €9,00 €9,50 €9,50 €10,00 €+5 %
Volkhoven/Weiler8,00 €8,00 €8,00 €8,50 €8,50 €+6 %
Wahn8,50 €9,00 €8,50 €8,50 €9,00 €+6 %
Wahnheide7,50 €7,50 €8,50 €8,50 €8,50 € 0 %
Weiden9,50 €10,00 €9,50 €9,50 €10,50 €+11 %
Weidenpesch9,00 €9,50 €9,50 €9,50 €9,50 € 0 %
Weiß9,50 €9,50 €9,50 €9,50 €10,00 € 0 %
Westhoven8,50 €9,00 €9,00 €9,00 €9,00 € 0 %
Widdersdorf10,00 €10,00 €9,50 €9,50 €10,00 €+5 %
Worringen9,00 €8,50 €8,00 €8,50 €8,50 €+6 %
Zollstock10,50 €11,00 €11,00 €11,00 €11,00 € 0 %
Zündorf8,50 €8,50 €8,50 €9,00 €9,00 €+6 %

 

Kaufpreise

 

Entwicklung der Kaufpreise in den Stadtteilen

Durschnittlicher Kaufpreis in Euro je Quadratmeter.

Stadtteil2014/22015/12015/22016/12016/2Veränderung
Altstadt-Nord2.800 €4.550 €4.200 €4.500 €4.800 €+14 %
Altstadt-Süd3.600 €3.850 €3.850 €4.150 €4.350 €+13 %
Brück2.350 €2.450 €2.200 €1.750 €2.650 €+20 %
Holweide2.450 €2.050 €2.300 €1.800 €2.450 €+7 %
Lindenthal4.100 €4.300 €4.600 €4.700 €4.500 €-2 %
Neuehrenfeld2.650 €2.900 €3.050 €3.100 €3.300 €+8 %
Neustadt/Nord3.450 €3.900 €4.000 €4.100 €4.250 €+6 %
Neustadt/Süd3.750 €4.000 €4.300 €4.300 €4.550 €+6 %
Niehl2.550 €2.450 €2.400 €2.600 €2.950 €+23 %
Roggendorf/Thenhoven2.450 €2.900 €2.800 €2.950 €3.000 €+7 %
Sülz2.750 €2.950 €3.450 €3.550 €3.300 €-4 %
Dellbrück1.950 €2.700 €2.700 €2.900 €2.800 €+4 %
Deutz3.400 €3.500 €3.700 €4.100 €3.550 €-4 %
Dünnwald2.250 €2.050 €2.650 €2.800 €2.950 €+11 %
Ehrenfeld3.150 €3.650 €3.550 €3.850 €3.900 €+10 %
Merheim2.450 €2.850 €2.750 €2.850 €2.850 €+4 %
Lindweiler2.550 €3.050 €-2.000 €3.650 €-
Grengel1.750 €1.500 €2.200 €2.350 €--
Eil2.100 €2.150 €2.200 €2.350 €2.200 €0%
Rath/Heumar2.350 €3.050 €2.850 €2.500 €2.850 €0 %
Heimersdorf2.350 €2.550 €2.250 €3.200 €3.100 €+38 %
Immendorf-2.450 €2.350 €2.400 €2.300 €-2 %
Lövenich2.700 €2.200 €2.650 €3.550 €3.100 €+17 %
Mauenheim2.500 €3.000 €2.600 €2.800 €2.750 €+6 %
Mülheim2.050 €2.150 €2.550 €2.600 €2.500 €-2 %
Müngersdorf4.250 €4.000 €3.650 €4.650 €4.550 €+25 %
Urbach1.600 €1.650 €1.900 €2.100 €2.100 €+11 %
Weiden2.500 €2.300 €2.600 €3.000 €2.800 €+8 %
Bayenthal3.750 €3.850 €4.150 €4.100 €4.050 €-2 %
Bickendorf2.850 €3.250 €2.550 €2.800 €2.650 €+4 %
Bilderstöckchen3.050 €3.100 €2.950 €2.750 €2.700 €-8 %
Blumenberg-2.800 €3.050 €-2.800 €-8 %
Braunsfeld3.450 €3.950 €3.450 €4.150 €4.500 €+30 %
Buchforst2.400 €2.050 €2.050 €2.150 €2.200 €+7 %
Hahnwald4.200 €4.700 €3.600 €4.000 €4.750 €+32 %
Buchheim2.200 €2.100 €2.450 €2.250 €2.600 €+6 %
Ensen2.150 €2.700 €2.050 €2.450 €2.200 €+7 %
Meschenich1.300 €2.350 €1.050 €1.350 €1.400 €+33 %
Esch/Auweiler2.000 €2.550 €2.450 €2.050 €2.400 €-2 %
Flittard1.950 €2.250 €2.500 €2.100 €1.850 €-26 %
Weiß3.400 €2.800 €3.400 €3.100 €3.850 €+13 %
Gremberghoven1.900 €2.000 €2.000 €2.000 €1.900 €-5 %
Höhenberg1.850 €2.150 €2.600 €2.400 €2.550 €-2 %
Höhenhaus2.350 €2.450 €2.650 €2.650 €2.500 €-6 %
Junkersdorf3.350 €3.500 €3.600 €3.400 €4.050 €+13 %
Kalk1.900 €1.950 €1.950 €2.100 €2.600 €+33 %
Klettenberg3.600 €5.250 €4.000 €4.700 €4.300 €+8 %
Langel2.300 €2.500 €-2.550 €2.200 €-
Lind1.950 €2.150 €2.350 €-2.000 €-15 %
Longerich2.400 €2.650 €2.350 €2.700 €2.750 €+17 %
Marienburg3.750 €3.500 €3.800 €4.250 €4.450 €+17 %
Merkenich2.300 €2.650 €2.100 €2.550 €2.200 €+5 %
Neubrück1.200 €1.650 €1.450 €1.600 €1.650 €+14 %
Nippes3.000 €3.100 €4.050 €4.050 €4.300 €+6 %
Ossendorf2.750 €2.850 €3.100 €2.950 €3.200 €+3 %
Ostheim1.950 €1.900 €2.400 €2.250 €2.500 €+4 %
Pesch2.150 €2.500 €2.100 €2.450 €2.350 €+12 %
Poll2.100 €1.900 €2.050 €2.000 €2.350 €+15 %
Porz1.900 €2.050 €1.950 €1.950 €2.050 €+5 %
Raderberg2.900 €3.600 €3.850 €4.050 €4.350 €+13 %
Riehl2.650 €2.950 €2.900 €2.900 €3.150 €+9 %
Rodenkirchen3.100 €3.300 €3.200 €3.500 €3.600 €+13 %
Rondorf2.600 €2.750 €2.450 €2.850 €2.900 €+18 %
Stammheim2.350 €2.000 €-2.150 €4.450 €-
Sürth2.550 €3.150 €2.850 €2.950 €3.300 €+16 %
Vingst1.900 €1.650 €2.000 €2.000 €2.100 €+5 %
Vogelsang3.700 €-3.700 €2.700 €3.050 €-18 %
Wahn1.800 €1.650 €1.850 €1.950 €1.950 €+5 %
Weidenpesch2.750 €2.900 €2.750 €2.550 €2.550 €-7 %
Westhoven1.300 €1.500 €1.650 €1.800 €2.650 €+61 %
Widdersdorf2.750 €2.600 €2.800 €2.500 €3.350 €+20 %
Worringen2.100 €2.200 €2.500 €1.750 €2.450 €-2 %
Zollstock2.850 €2.950 €3.200 €3.150 €3.000 €-6 %
Zündorf2.150 €2.000 €2.550 €2.250 €2.300 €-10 %
Raderthal2.800 €3.300 €3.100 €3.900 €4.250 €+37 %
Elsdorf2.400 €2.350 €2.300 €---
Chorweiler1.350 €-1.400 €1.450 €--
Godorf-1.850 €1.750 €1.800 €--
Libur--2.350 €2.600 €--
Seeberg1.200 €1.550 €2.150 €1.450 €--
Finkenberg1.700 €1.900 €1.550 €1.850 €1.550 €0 %
Wahnheide1.750 €1.950 €1.900 €2.050 €1.900 €0 %
Fühlingen4.000 €3.650 €4.100 €3.950 €4.100 €0 %
Humboldt/ Gremberg1.750 €1.500 €1.950 €1.850 €1.950 €0 %
Bocklemünd/ Mengenich2.250 €2.400 €2.500 €2.300 €2.450 €-2 %
Volkhoven/ Weiler-2.800 €2.950 €3.000 €2.900 €-2 %

 

Erhebung und Analyse der Marktdaten wurden mit größtmöglicher Sorgfalt durchgeführt. Homeday übernimmt jedoch keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit Daten.

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